- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 659 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 517 AED
На 39% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 89% из 198 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 198: «Business Bay · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,6%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 614 AED
- Сервисный сбор
- −11 862 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 000 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 659 кв. фут (61 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Bay Square Building 9
- Разрешение DLD
- 7126914800
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
ft., offering stunning views of the surrounding landmarks. Located in Bay Square, a premier development in Business Bay, this residence is ideal for modern living, combining sophistication with exceptional amenities. Unit Highlights: Spacious Studio 1 Bathroom Built-up Area: 659.29 sq. ft. Amenities: shared pool, jacuzzi, and gym Views: Landmark and water vistas Parking: Covered parking space Included kitchen compliance Nearby Facilities: Nearest school: Canadian School of Dubai – 1.5 km Nearest restaurant: Zuma – 1.0 km Nearest airport: Dubai International Airport – 15 km Step into a welcoming space featuring marble floors, a walk-in closet, and a private balcony. With shared facilities including a pool, spa, and fitness center, this apartment is perfect for both end-users and investors seeking a vibrant lifestyle. Bay Square offers an array of conveniences and attractions, including shopping malls, parks, and easy access to public transport.
Расположение
Bay Square Building 9, Bay Square, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
