- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 435 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 871 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 15% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 31% из 198 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 198: «Business Bay · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 614 AED
- Сервисный сбор
- −7 830 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 751 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 435 кв. фут (40 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Canal Crown
- Здание
- Canal Crown 1
- Разрешение DLD
- 71534542655
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Thoughtfully designed with contemporary interiors and floor-to-ceiling windows, this residence offers a bright and functional living space complemented by beautiful canal and city skyline views. Ideal for both end-users and investors, the apartment combines modern comfort with access to world-class amenities in one of Dubai’s most sought-after districts. Property Features: • Studio Apartment • Modern Open-Plan Layout • Contemporary Finishes • Floor-to-Ceiling Windows • Private Balcony • Canal and Skyline Views • Covered Parking • Excellent Investment Opportunity Amenities: • Rooftop Infinity Pool • Residents Lounge • Childrens Play Area • Wellness and Leisure Facilities • Landscaped Outdoor Spaces • 24/7 Security • High-Speed Elevators • Retail and Dining Options Nearby Canal Crown is a landmark residential development by DAMAC, offering luxury waterfront living with distinctive architecture, premium amenities, and direct access to the vibrant Dubai Canal lifestyle. The development is designed to provide residents with a unique blend of comfort, convenience, and contemporary urban living. Business Bay is one of Dubai’s most prestigious residential and commercial destinations, known for its waterfront setting, luxury developments, and excellent connectivity. Located just minutes from Burj Khalifa, Dubai Mall, DIFC, and Sheikh Zayed Road, the community offers a dynamic lifestyle with easy access to the citys key attractions and business hubs.
Расположение
Canal Crown 1, Canal Crown, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
