- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 443 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 652 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 6% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 43% из 198 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 198: «Business Bay · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 614 AED
- Сервисный сбор
- −7 974 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 825 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 443 кв. фут (41 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Canal Crown 2
- Здание
- Canal Crown 2
- Разрешение DLD
- 71498404940
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Luxurious Studio Apartment for Sale in Canal Crown 2, Business Bay – AED 1.175 Million Experience refined urban living in this elegant studio apartment at Canal Crown 2 by DAMAC, a prestigious waterfront development in the heart of Business Bay. Blending modern design with world-class amenities and breathtaking canal and skyline views, this residence is perfect for end-users and investors alike. Unit Details: • Stylish Studio Apartment on the 10th Floor • Open-Plan Layout with Premium Finishes • Floor-to-Ceiling Windows with Dubai Canal and Burj Khalifa Views • Private Balcony Ideal for Relaxation • Built-in Wardrobes and Dedicated Covered Parking Amenities: • Infinity Pool Overlooking the Canal • Fully Equipped Modern Gym • Luxury Spa, Jacuzzi and Leisure Deck • Outdoor Lounge and Grand Lobby • 24/7 Concierge and Security • High-Speed Elevators and Cleaning Services • Secure Covered Parking Connectivity: • 5 Minutes to Burj Khalifa and The Dubai Mall • 15 Minutes to Dubai International Airport • 20 Minutes to Jumeirah Beach • Easy Access to Sheikh Zayed and Al Khail Roads • Surrounded by Dining, Shopping and Entertainment Hubs Canal Crown 2 by DAMAC redefines waterfront living with its futuristic design, exceptional amenities, and prime location in Dubai’s most vibrant district. Whether you’re looking for a luxury home or a high-return investment, this property offers the perfect balance of elegance, comfort, and convenience.
Расположение
Canal Crown 2, Canal Crown, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
