- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 420 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 333 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 33% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 10% из 198 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 198: «Business Bay · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 614 AED
- Сервисный сбор
- −7 560 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 600 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 420 кв. фут (39 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- Peninsula One
- Здание
- Peninsula One
Удобства
- Зона барбекю
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Peninsula One | Waterfront Living | Prime Business Bay Peninsula One by Sel ect Group offers luxurious waterfront living along the Dubai Canal in the heart of Business Bay. The development combines modern design, panoramic canal and city views, and resort-style lifestyle amenities, making it perfect for urban living or investment. Features & Amenities: -Panoramic water and city views -Swimming pool and kids’ pool for leisure -Fully equipped gym and wellness facilities -BBQ deck and landscaped outdoor spaces -Children’s play area and community zones -24/7 security, concierge services, and CCTV -Covered parking and electric car charging stations -Direct access to the Dubai Canal promenade and prime Business Bay locations Location Highlights: -Prime waterfront location in Business Bay -Direct access to the Dubai Canal -Minutes fr om Downtown Dubai and Dubai Mall -Easy access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road -Close to offices, dining, and entertainment destinations
Расположение
Peninsula One, Peninsula, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
