- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 442 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 054 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 22% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 23% из 198 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 198: «Business Bay · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 614 AED
- Сервисный сбор
- −7 956 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 650 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 442 кв. фут (41 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Canal Crown 2
- Здание
- Canal Crown 2
- Разрешение DLD
- 71498400475
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Спа
Описание
Key Features Studio apartment Size: 442 sq ft Smart open plan layout Floor to ceiling windows Modern fitted kitchen Built in wardrobes Premium finishes Central air conditioning Building Amenities Infinity swimming pool State of the art gymnasium Wellness and spa facilities Landscaped leisure areas Sky observation decks Children s play area 24/7 security and concierge Retail and dining outlets within the development Location Highlights Prime Business Bay location Direct access to Dubai Canal promenade Minutes from Downtown Dubai and Burj Khalifa Easy access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road Canal Crown is a luxury waterfront project designed to offer a vibrant urban lifestyle, making it an excellent option for both end users and investors seeking strong rental demand in Business Bay. Modern and stylish studio apartment located in Canal Crown 2, Business Bay a premium waterfront development by DAMAC offering luxury living with contemporary design and exceptional amenities. With a total area of 442 sq ft, this smartly designed studio features an efficient layout, high quality finishes, and floor to ceiling windows that provide excellent natural light and beautiful open views.
Расположение
Canal Crown 2, Canal Crown, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
