
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 462 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 494 AED
На 40% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 92% из 198 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 198: «Business Bay · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,5%
Чистая доходность · Оценка
6,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 614 AED
- Сервисный сбор
- −8 316 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 310 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 462 кв. фут (43 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Safeer Tower 1
- Разрешение DLD
- 7117485462
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Enter directly into this 462 sqft studio apartment, which provides an open layout ready for your personal touch. The main living area flows into a functional kitchen space, while the bathroom is positioned for easy access. Large windows allow natural light to fill the room, creating a bright atmosphere throughout the day. This unfurnished unit offers the freedom to arrange your furniture exactly as you prefer, making it a practical choice for those seeking a straightforward living environment in a central location. The interior features built-in wardrobes that maximize the available floor space, keeping your belongings organized and out of sight. The central air conditioning system maintains a comfortable temperature year-round, regardless of the weather outside. A private balcony extends the living area, providing a small outdoor space to enjoy the surroundings. The layout is efficient, ensuring that every square foot serves a purpose, whether you are working from home or relaxing after a long day. The neutral finishes throughout the apartment provide a clean backdrop for your own style and decor choices. Residents have access to a variety of building facilities: - Shared pool - Children's pool - Shared gym - Security - Concierge - Lobby in building - Covered parking - Pets allowed - Central AC - Balcony - Built-in wardrobes This home is located in Business Bay, a central hub known for its proximity to Downtown Dubai and Sheikh Zayed Road. You will find local restaurants like Pinza and Long Teng nearby, along with convenient grocery options such as Zoom and Le Marche. The area is well-connected, making it easy to navigate the city. Offered at 690,000 AED for sale.
Расположение
Safeer Tower 1, Safeer Towers, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













