- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 483 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 646 AED
На 34% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 81% из 198 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 198: «Business Bay · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,2%
Чистая доходность · Оценка
5,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 614 AED
- Сервисный сбор
- −8 694 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 205 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 483 кв. фут (45 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Safeer Tower 2
- Разрешение DLD
- 7117754395
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Introducing Safeer Tower 2, a modern apartment situated in the vibrant Business Bay community, offering an exceptional living experience. This stylish studio apartment embodies contemporary urban living with its thoughtful layout and efficient use of space, ideal for individuals seeking convenience and comfort. Key Highlights: - Studio bedroom with 1 bathroom - Generous built-up area of 483.83 sq.ft - Modern unit fittings including a balcony and built-in wardrobes - Central A/C for year-round comfort - Community view from a low floor - Amenities: Lobby in building, shared gym, covered parking Nearby Facilities: - Nearest school: GEMS World Academy – 1.5 km - Nearest restaurant: The Sum of Us – 800 m - Nearest airport: Dubai International Airport – 15 km This charming studio offers a serene balcony perfect for relaxation while enjoying scenic views. The apartment is designed to cater to a luxurious lifestyle, featuring a spacious lobby and onsite gym. Located in one of Dubai's most desirable neighborhoods, residents will benefit from unparalleled access to dining, shopping, and entertainment options. Discover the potential of this amazing investment opportunity in Business Bay.
Расположение
Safeer Tower 2, Safeer Towers, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
