- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 476 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 523 AED
На 39% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 89% из 198 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 198: «Business Bay · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9%
Чистая доходность · Оценка
6,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 614 AED
- Сервисный сбор
- −8 568 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 275 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 476 кв. фут (44 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Safeer Tower 2
- Разрешение DLD
- 7117754315
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Unit Features: * Studio Apartment * Size : 476.09 sqft * Well maintained * Allotted Parking Space Facilities & Amenities: * swimming pool * 24 Hour security * High Speed Elevators * Health Club Accessibility: From Safeer Tower 2 it takes roughly 10 minutes to drive to Dubai Mall, 19 minutes to Palm Jumeirah, 17 minutes to Burj Al Arab and 22 minutes to The Walk JBR. Dubai International Airport (DXB) is roughly 16 minutes' drive and Al Maktoum International Airport is roughly 39 minutes' drive. About US:
Расположение
Safeer Tower 2, Safeer Towers, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
