- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 137 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 066 AED
На 23% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 21% из 198 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 198: «Business Bay · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
15,5%
Чистая доходность · Оценка
12,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 614 AED
- Сервисный сбор
- −2 466 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 580 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 137 кв. фут (13 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Sky Bay Hotel
- Разрешение DLD
- 71730074694
Описание
Step into the world of premium hospitality investment with this fractional ownership opportunity at Sky Bay Hotel, Business Bay. Designed for investors seeking a lower entry point into Dubai's thriving hospitality sector, this offering allows you to own a share of a professionally managed hotel asset in one of the city's most sought after locations. Located in the heart of Business Bay, Sky Bay Hotel enjoys excellent connectivity to Downtown Dubai, DIFC, Dubai Mall, and major business hubs, making it an attractive destination for both business and leisure travelers throughout the year. Property Highlights: Share Size: 137.56 sq. ft. Located in Sky Bay Hotel, Business Bay Professionally Managed Hospitality Asset Prime Investment Location Potential for Passive Income Generation Access to Dubai's Growing Tourism Market Close to Downtown Dubai and Burj Khalifa Excellent Connectivity to Major Roads and Metro Links Why Invest in Sky Bay Hotel? Business Bay continues to be one of Dubai's strongest performing districts, benefiting from consistent demand from tourists, business travelers, and long term visitors. Fractional ownership provides an accessible way to participate in the hospitality real estate market without the capital commitment of purchasing an entire unit. Whether you are a first time investor, looking to diversify your portfolio, or seeking exposure to Dubai's booming tourism sector, this opportunity offers a compelling combination of location, affordability, and long term growth potential. Secure your share today and become part of one of Business Bay's exciting hospitality investment opportunities.
Расположение
Sky Bay Hotel, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
