- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 500 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 340 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 6% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 54% из 198 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 198: «Business Bay · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 614 AED
- Сервисный сбор
- −9 000 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 830 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 500 кв. фут (46 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- Peninsula Four
- Здание
- Peninsula Four
- Разрешение DLD
- 71444478947
Удобства
- Балкон
- Консьерж
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
located in Peninsula Four, Business Bay with a stunning view of Burj Khalifa, Dubai, UAE. PROPERTY DETAILS: BUA: 500 Sq. Ft. 1 Parking 1 Studio 1 Bathroom Central A/C W/ Balcony Open Kitchen Built-in cabinets AMENITIES: Amusement Park Gym & Pool 24/7 Security Basement Covered parking Childrens play area Retail stores Fitness Center Restaurants Peninsula Four The Plaza by Select Group is the new launch of luxury development that features studios to 4-bedroom apartments, penthouses and lofts at Business Bay, Dubai. The twin high-rise 52-storey towers are the centerpiece of a vibrant waterfront locality and come with 16 premium duplex lofts. Extreme water features and a blend of community lifestyles are engrossed with an array of onsite amenities and services - this has all you can admire and desire for a better lifestyle. Entirely a new address emerging in the close access to Downtown Dubai making users dive into the exceptional living environment. It means feeling confident, informed, and supported throughout the entire journey.
Расположение
Peninsula Four, Peninsula, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
