- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 423 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 837 AED
- Срок сдачи
- Q2 2025
На 14% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 33% из 198 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 198: «Business Bay · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 614 AED
- Сервисный сбор
- −7 614 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 800 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 423 кв. фут (39 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2025
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- Peninsula Phase 3 By Select Group
- Здание
- Peninsula Three
- Разрешение DLD
- 71406132064
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Property Highlights: - Built-Up Area: 423 sq. ft. - Studio, 1 Bathroom - Unfurnished - Burj Khalifa and Pool View - Vacant on Transfer - Balcony - Built-in Kitchen Appliances - Built-in Wardrobes, Walk-in Closet Community and Lifestyle Amenities: - Fully equipped gymnasium - Lap pool and leisure pool - Outdoor yoga deck - Running and walking tracks - Tennis and padel courts - Skate park and basketball court - Children's pool and play area - Co-working space in lobby - 24-hour staffed reception - 66, 000 sq. ft. community mall - Central A/C Location and Connectivity: Peninsula Three is a 49-storey waterfront tower by Select Group, positioned along the Dubai Water Canal in the heart of Business Bay. Residents benefit from a 4-kilometre Peninsula Promenade a scenic waterfront walkway ideal for jogging, cycling, and canal-side dining as well as a community mall featuring supermarkets, pharmacies, healthcare facilities, and award-winning dining brands. Bay Avenue, Business Bay's established retail and dining hub, is also within easy reach, offering additional convenience for daily living. Business Bay places residents moments from Downtown Dubai, the Burj Khalifa, and Dubai Mall, while Sheikh Zayed Road and Al Khail Road provide seamless city-wide connectivity. The Business Bay Metro Station is nearby, complemented by bus services and taxis. DIFC, Dubai Design District, and Dubai International Airport are all easily accessible, making this address ideal for professionals and urban lifestyle seekers alike.
Расположение
Peninsula Three, Peninsula, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
