- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 450 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 556 AED
- Срок сдачи
- Q2 2023
На типичном уровне для «Business Bay · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 47% из 198 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 198: «Business Bay · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 614 AED
- Сервисный сбор
- −8 100 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 850 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 450 кв. фут (42 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2023
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Canal
- Здание
- Binghatti Canal
- Разрешение DLD
- 71404335243
Удобства
- Балкон
- Тренажёрный зал
Описание
fam Properties proudly presents this fully furnished studio apartment in the prestigious Binghatti Canal Residence, located in the heart of Business Bay, Dubai. Situated on a high floor, this unit features one of the most attractive layouts in the building and offers an open, unobstructed Meydan view. The apartment comes fully furnished with kitchen appliances and is ready to move in. Binghatti Canal combines modern luxury with traditional Middle Eastern architectural elements, creating a unique lifestyle experience in one of Dubai s most dynamic communities. Property Features: Fully Furnished Studio Mid Floor Unit Open Meydan View Kitchen Appliances Included Ready to Move Amenities: Swimming Pool Kids Pool & Playing Area Fully Equipped Gym Covered Parking 24/7 Security CCTV Surveillance Restaurants & Retail Nearby Prime Connectivity: Downtown Dubai 5 Minutes DIFC 7 Minutes City Walk 7 Minutes Meydan 7 Minutes Dubai International Airport 15 Minutes An ideal opportunity for both end users and investors seeking luxury living and strong rental demand in Business Bay.
Расположение
Binghatti Canal, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
