- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 349 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 865 AED
На 15% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 32% из 198 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 198: «Business Bay · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,6%
Чистая доходность · Оценка
4,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 614 AED
- Сервисный сбор
- −6 282 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 000 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 349 кв. фут (32 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Sky Bay Hotel
- Разрешение DLD
- 71100781529
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
The Studio comes with floor-to-ceiling windows and thoughtfully styled to offer natural sunlight and stunning views of pound park and horse running ground. Key Features: - High Floor - Unique Studio - Fully furnished - Spacious Studio Apartment - High ROI - Good Investment - Covered parking Selling Price: 1,000,000 AED Amenities: - Gymnasium - 24 hours Security - Maintenance support - Cafes - Restaurants - Easy access to locations like Downtown Dubai, Dubai Airport. Business Bay is a huge residential and commercial development. Home to Dubai landmarks - downtown , Burj Khalifa, the Dubai Mall, the Dubai Fountain, and Dubai Opera. Located in one of the world‚ most sought-after lifestyle districts with a direct link to The downtown , and in close proximity to the financial precinct. Each of the apartment is a statement of prestige, good taste & high living.
Расположение
Sky Bay Hotel, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
