- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 427 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 927 AED
- Срок сдачи
- Q2 2025
На 17% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 27% из 198 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 198: «Business Bay · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 614 AED
- Сервисный сбор
- −7 686 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 750 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 427 кв. фут (40 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2025
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- Peninsula Phase 3 By Select Group
- Здание
- Peninsula Three
- Разрешение DLD
- 71406179879
Удобства
- Центральное кондиционирование
Описание
Studio Apartment | Full Burj Khalifa View | Prime Business Bay Address Discover modern waterfront living in this beautifully designed studio apartment in Peninsula Three, one of the most sought-after residential developments in Business Bay. Positioned to capture stunning views of the iconic Burj Khalifa, this bright and contemporary studio offers a well-planned layout, premium finishes, and floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light. The open-plan living area seamlessly connects to a modern kitchen, creating a comfortable and functional home ideal for professionals, investors, or those seeking a vibrant city lifestyle. Residents of Peninsula enjoy an exceptional range of amenities, including a fully equipped gym, swimming pool, landscaped outdoor spaces, children's play areas, and direct access to the waterfront promenade. The community's prime location provides easy access to Downtown Dubai, DIFC, Sheikh Zayed Road, and Dubai's finest dining, shopping, and entertainment destinations. Property Features: Studio Apartment Full Burj Khalifa View Floor-to-Ceiling Windows Contemporary Open Kitchen Premium Finishes Throughout Bright and Spacious Layout Built-In Wardrobes Covered Parking Access to World-Class Amenities Community Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gym Landscaped Gardens Children's Play Area Waterfront Promenade 24/7 Security and Concierge A fantastic opportunity to own or rent a stylish studio in one of Dubai's most exciting waterfront communities.
Расположение
Peninsula Three, Peninsula, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
