- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 703 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 134 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 15% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 59% из 198 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 198: «Business Bay · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 614 AED
- Сервисный сбор
- −12 654 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 500 010 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 703 кв. фут (65 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Safa Two
- Здание
- Safa Two
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Payment Plan: 72% already paid, with remaining payments of 3.75% every 3 months until handover in 2027 Property Details: • Studio apartment • 1 bathroom • Spacious layout: 703 sqft / • High floor • Canal view • Fully equipped kitchen • Fully furnished • Modern finishes • Floor-to-ceiling windows • Large balcony Amenities: • Two unique beach pools • Kids' play area • Glass slide • Hanging garden • Climate-controlled system • Fog forest • Lush terrace gardens • Edge Walk attraction • Observatory • Spa • Fully equipped gym • Tennis court • Bowling alley • Yoga zone • BBQ area • Grand lobby • Children's club • Retail outlets • Cafes and restaurants • The Club – an exclusive residents-only setting with spectacular panoramic city views Finishing and Materials: Inspired by the signature rubies of De GRISOGONO, this tower reflects vibrant shades of passion, excitement, and life. From the scarlet-hued lobby to the intricate interior details and furnishings, every element radiates elegance. Designed to emulate a finely cut diamond, the tower’s iconic silhouette is instantly recognizable. Each apartment offers innovative, transformative living spaces featuring movable walls for complete flexibility and customization. Location: Located on Sheikh Zayed Road, near Safa One within AYKON CITY, SAFA TWO offers seamless access to Dubai's key destinations. Adjacent to the 64-hectare Safa Park, residents enjoy green spaces that balance an active and tranquil lifestyle. The development provides quick access to Sheikh Zayed Road and is minutes away from Jumeirah Beach, City Walk, Box Park, DIFC, and other major attractions, making it an excellent choice for both living and investment.
Расположение
Safa Two, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
