- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 462 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 558 AED
На 38% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 87% из 198 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 198: «Business Bay · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,1%
Чистая доходность · Оценка
6,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 614 AED
- Сервисный сбор
- −8 316 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 280 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 462 кв. фут (43 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Safeer Tower 1
- Разрешение DLD
- 7117485474
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Apartment for sale in Safeer Tower 1, Safeer Towers Located in the heart of Business Bay, this property is ideal for both end-users and investors looking for strong rental returns in a prime Dubai location. Property Details - Studio Apartment - Fully Furnished - 1 Bathroom - Open-plan living and dining area - Modern fitted kitchen - Built-in wardrobes - Spacious layout - Covered parking Key Features - Fully furnished and ready to move in - Bright interiors with quality finishes - Functional and well-designed layout - Excellent rental income potential - Ideal for first-time buyers and investors - High-demand location with strong capital appreciation prospects Building Amenities - Swimming pool - Fully equipped gym - Sauna and steam room - 247 security and concierge services - High-speed elevators - Covered parking Location Highlights - Prime location in Business Bay - Minutes from Burj Khalifa and Dubai Mall - Easy access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road - Close to restaurants, cafes, supermarkets, and public transportation Whether youre looking for a ready home or a high-yield investment, this furnished studio offers outstanding value in one of Dubais most sought-after business and residential districts.
Расположение
Safeer Tower 1, Safeer Towers, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
