- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 104 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 327 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
14,5%
Чистая доходность · Оценка
11,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 614 AED
- Сервисный сбор
- −1 872 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 550 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 104 кв. фут (10 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Sky Bay Hotel
- Разрешение DLD
- 71562519354
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Situated on the 13th floor, this freehold studio apartment is professionally managed by the hotel operator, making it an ideal choice for investors looking for passive income and long-term value. Owners benefit from rental income distributions every six months, supported by an agreement outlining the rental return structure for added confidence and convenience. Designed with contemporary interiors and functional living spaces, this residence combines comfort, style, and excellent connectivity within Dubai’s thriving business district. Property Details: • Property: Sky Bay Hotel, Business Bay • Fully Furnished Studio Apartment • Floor: 13th Floor • Freehold Property • Size: 104 Sq. Ft. • Selling Price: AED 450,000 • Hotel-Managed Investment Unit • Rental Income Distribution Every Six Months • Agreement Provided for Rental Return Structure • Bright Living & Sleeping Area • Modern Bathroom • Functional Kitchen Space • Built-in Storage Solutions • Floor-to-Ceiling Windows • Contemporary Finishes Throughout • Covered Parking Included • Ready-to-Move-In Unit Community Features & Amenities: • 24/7 Security & Concierge Services • Elegant Lobby & Reception Area • Swimming Pool Facilities • Modern Fitness Center • High-Speed Elevators • Retail & Dining Options Nearby • Family-Friendly Environment • Hotel-Style Facilities • Well-Maintained Common Areas This property presents an excellent opportunity for investors seeking a centrally located asset with professional management, recurring income potential, and strong future growth prospects.
Расположение
Sky Bay Hotel, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
