
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 455 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 514 AED
На 39% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 90% из 198 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 198: «Business Bay · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,5%
Чистая доходность · Оценка
6,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 614 AED
- Сервисный сбор
- −8 190 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 311 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 455 кв. фут (42 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Safeer Tower 1
- Разрешение DLD
- 7117485382
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
For the professional or individual seeking a move-in ready home in a central hub, this 455 sqft studio apartment provides a practical living solution. The unit comes fully furnished, allowing for an immediate transition into the space without the need for additional setup. Its efficient layout maximizes the available square footage, ensuring a comfortable environment for daily routines. The interior features a well-defined living area that flows into the sleeping space, complemented by built-in wardrobes that provide organized storage. The kitchen is equipped with essential appliances, making meal preparation straightforward. Large windows allow natural light to fill the room, while the private balcony offers an outdoor extension of the living area. The bathroom is finished with clean, functional fixtures, and the inclusion of central air conditioning maintains a consistent temperature throughout the year, regardless of the season. The building provides a comprehensive set of facilities for daily convenience: - Shared pool - Shared gym - Children's pool - Children's play area - Concierge - Security - Lobby in building - Covered parking Situated in Business Bay, this apartment is positioned within one of the most active districts in Dubai. Residents benefit from proximity to major transport links and key business centers, while local amenities such as restaurants and grocery stores are easily accessible for everyday needs. Priced at 689000 AED.
Расположение
Safeer Tower 1, Safeer Towers, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













