- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 394 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 208 AED
На 12% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 56% из 198 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 198: «Business Bay · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,5%
Чистая доходность · Оценка
5,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 614 AED
- Сервисный сбор
- −7 092 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 130 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 394 кв. фут (37 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Waters Edge
- Разрешение DLD
- 7112785960
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Business Bay: Business Bay is a modern, mixed-use district in Dubai, situated along the Dubai Canal. It’s close to Downtown Dubai, so you’re near major attractions like the Dubai Mall and Burj Khalifa. The area features a range of residential, commercial, and leisure spaces, making it an exciting and vibrant place to live. Unit Details: - Fully Furnished Studio - Size (394.17 SQFT) - 1 Bathroom - Fully Fitted Kitchen - Built-in Wardrobe - Vacant - ROI + 10% - Selling Price: 870,000 AE/- Building Amenities: - Meeting & Events Facilities - Restaurants & Bars: - Accessible Rooms - Room Service - Outdoor Pool & Kids Pool - Sauna - Gym / Fitness Studio Location: - 5 Minutes to Burj Khalifa: - 15 Minutes to Mall of the Emirates: - 15 Minutes to Burj Al Arab: - 15 Minutes to Dubai International Airport: - 18 Minutes to Dubai Marina:
Расположение
Waters Edge, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
