- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 553 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 080 AED
На 17% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 62% из 198 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 198: «Business Bay · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 614 AED
- Сервисный сбор
- −9 954 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 850 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 553 кв. фут (51 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Waters Edge
- Разрешение DLD
- 7112785453
Описание
Welcome to Waters Edge, an exquisite studio apartment nestled in the vibrant Business Bay community. This contemporary residence boasts an inviting layout combined with elegant finishes and a serene ambiance, perfect for urban living. Key Highlights: - Layout: Studio apartment with 1 bathroom - Built-up area: 552.52 - Furnishings: Modern and stylish - Views: Panoramic city vistas - Amenities: Swimming pool, gym, and landscaped gardens - Parking: Dedicated parking space Nearby Facilities: Nearest school: GEMS World Academy – 1.5 km Nearest restaurant: Caviar Kaspia – 500 m Nearest airport: Dubai International Airport – 14 km Step inside to discover a thoughtfully designed space featuring high-quality fixtures, ample natural light, and stunning views that enhance your daily living experience. Enjoy the luxurious lifestyle Business Bay offers, with access to world-class dining, shopping, and entertainment at your doorstep.
Расположение
Waters Edge, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
