- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 105 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 619 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
13,5%
Чистая доходность · Оценка
10,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 9,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 614 AED
- Сервисный сбор
- −1 890 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 515 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 105 кв. фут (10 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Sky Bay Hotel
- Разрешение DLD
- 71436573488
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Property Details: - Executive Studio (Quarter Share Ownership) - Fully Furnished Unit - Prime Location Featured Amenities: - Swimming Pool - State-of-the-Art Gymnasium - 24/7 Security & Concierge Services - Valet services - In-house Dining & Retail Options - Easy Access to Downtown Dubai & Major Highways This is a unique opportunity to own a quarter share of a high-performing studio unit in one of Dubai’s most sought-after business districts. Offering a fully hands-free investment, the property is managed entirely by the hotel, ensuring seamless operations. With zero service charges and a projected annual net income of approximately AED 30,000.
Расположение
Sky Bay Hotel, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
