- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 389 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 059 AED
- Срок сдачи
- Q2 2025
На 22% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 21% из 198 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 198: «Business Bay · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 614 AED
- Сервисный сбор
- −7 002 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 810 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 389 кв. фут (36 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2025
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- Peninsula Phase 2 By Select Group
- Здание
- Peninsula Two
- Разрешение DLD
- 71384180039
Удобства
- Центральное кондиционирование
Описание
Discover modern waterfront living in this stylish studio apartment located in Peninsula Two, one of the most sought-after communities in the heart of Business Bay. Designed with contemporary finishes and an efficient open-plan layout, this apartment offers the perfect blend of comfort, functionality, and city lifestyle. Floor-to-ceiling windows provide an abundance of natural light, creating a bright and inviting living space while showcasing views of the vibrant surrounding skyline. Positioned within a premium master community, residents enjoy access to world-class amenities and a prime location just minutes from Downtown Dubai and the iconic Burj Khalifa. Ideal for both end users and investors seeking strong rental demand and long-term value in one of Dubai’s fastest-growing lifestyle destinations. Property Features: Studio Apartment Contemporary Open Layout Floor-to-Ceiling Windows Modern Kitchen & Finishes Built-In Wardrobes Bright & Spacious Living Area Community Amenities: Fully Equipped Gym Swimming Pool Landscaped Podium & Gardens Waterfront Promenade Retail & Dining Options Children’s Play Areas 24/7 Security & Concierge Prime Business Bay Location Minutes from Downtown Dubai & DIFC Experience elevated urban living in a vibrant waterfront community at Peninsula Two.
Расположение
Peninsula Two, Peninsula, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
