- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 436 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 901 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 16% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 29% из 198 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 198: «Business Bay · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 614 AED
- Сервисный сбор
- −7 848 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 735 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 436 кв. фут (41 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Canal Crown 2
- Здание
- Canal Crown 2
- Разрешение DLD
- 71498399525
Описание
• Studio • Spacious • 436 sq.ft. • Canal and Pool view • Luxury branded residences and prime location • Payment plan • Handover Q1 2028 • Genuine resale • Kitchen fitted with cabinets and fully equipped ( refrigerator, cooker, hood and washing machine) • Porcelain backsplash and countertop fitted with stainless steel sink • Built-in wardrobes • Porcelain tiled floor • Double glazed windows • Vanity Counter • Sanitary ware with associated fittings and accessories • Balcony overlooking the pool and canal Amenities: • Solar powered sun lounger • Infinity laр роol • Serenity sphere • Opulent fitness gym • Luxury spa retreat • Floating therapy pods • Illumine beauty studio • Beauty bar • Planets inspired garden • Drop-off and Entrance lobby • De Grisogono branded interiors in common areas of the project. Ascend to a new level of luxury at Altitude de GRISOGONO, Dubai's latest masterpiece in refined urban living. Inspired by the opal's mystique, this tower offers designer apartments that merge neutral tones with rich textures, creating spaces that radiate sophistication and comfort. Situated in Business Bay, Altitude provides uninterrupted views of the Dubai Canal and the skyline. Here, expansive vistas, exceptional city energy, and world-class amenities redefine luxury, offering a lifestyle that surpasses all expectations.
Расположение
Canal Crown 2, Canal Crown, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
