- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 448 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 009 AED
- Срок сдачи
- Q4 2024
На 20% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 66% из 198 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 198: «Business Bay · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,3%
Чистая доходность · Оценка
5,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 614 AED
- Сервисный сбор
- −8 064 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 100 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 448 кв. фут (42 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2024
- Застройщик
- Deyaar Development
- Проект
- Regalia By Deyaar
- Здание
- Regalia By Deyaar
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Regalia by Deyaar, Business Bay Presenting a brand-new studio apartment in the prestigious Regalia tower by Deyaar. This unit features a fully fitted open-plan kitchen equipped with built-in appliances, quartz countertops, and custom soft-close cabinetry. Perfect for end-users or investors seeking top rental yields in Business Bay. Property Highlights: Type: Studio | 1 Bath | Private Balcony Size: 440–450 Sq. Ft. Kitchen: Fully fitted with premium appliances, sink, and storage Features: Smart home technology, floor-to-ceiling windows, panoramic views Status: Brand New / Unused Building Amenities: Resort-style infinity pool, cabanas & sun deck High-tech gym, yoga studio, sauna & steam room Outdoor cinema, BBQ area & business lounge 24/7 concierge, security & covered parking Location Connectivity: 5 Mins to Dubai Mall & Downtown Dubai 7 Mins to DIFC | 15 Mins to DXB Airport Quick access to Al Khail & Sheikh Zayed Road
Расположение
Regalia By Deyaar, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
