- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 408 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 696 AED
- Срок сдачи
- Q2 2025
На 8% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 40% из 198 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 198: «Business Bay · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 614 AED
- Сервисный сбор
- −7 344 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 900 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 408 кв. фут (38 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2025
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- Peninsula Phase 2 By Select Group
- Здание
- Peninsula Two
- Разрешение DLD
- 71384177474
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Thoughtfully furnished with stylish modern interiors, the apartment features a bright open-plan layout, floor-to-ceiling windows, a fully fitted kitchen with appliances, built-in wardrobes, and a private balcony overlooking the canal—offering the perfect blend of comfort and contemporary living. Property Features • Studio Apartment • 1 Bathroom • 407 Sq. Ft. • Unfurnished • Private Balcony • Fully Fitted Kitchen with Appliances • Built-in Wardrobes • Floor-to-Ceiling Windows • Bright Open-Plan Layout • 1 Covered Parking Space Community Amenities • Infinity & Leisure Swimming Pools • Fully Equipped Gymnasium • Running Track • Outdoor Yoga Deck • Tennis & Padel Courts • Skate Park • 3-on-3 Basketball Court • Landscaped Parks • Children's Play Area • Retail & Dining Outlets • 24/7 Security & Concierge Prime Location Peninsula Two is an exclusive waterfront community in Business Bay, offering exceptional connectivity to Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall, DIFC, Sheikh Zayed Road, and Dubai International Airport. Residents enjoy a vibrant waterfront lifestyle with scenic canal promenades, premium amenities, and easy access to Dubai's top business and leisure destinations. ref : ABDUL
Расположение
Peninsula Two, Peninsula, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
