- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 443 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 707 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 8% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 39% из 198 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 198: «Business Bay · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 614 AED
- Сервисный сбор
- −7 974 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 801 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 443 кв. фут (41 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Canal Crown
- Здание
- Canal Crown 1
- Разрешение DLD
- 71504114502
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Manager Eldar Canal Crown is surrounded by one of the citys most sought-after neighbourhoods such as the iconic Burj area with its world-renowned landmarks and Sheikh Zayed Road. Minutes away is the illustrious Burj Area, The Dubai Mall, Dubai Opera, City Walk, Jumeirah district and the arterial Sheikh Zayed Road. The shopping malls and districts closest to Canal Crown are The Dubai Mall (5 mins), City Walk (5 mins), Box Park (5 mins), Oasis Mall (10 minutes) and Mall of the Emirates (15 minutes). Also Dubai International Airport is a 20-minute drive away. Canal Crown rises at the edge of the spectacular Dubai Canal in Business Bay – moments from other illustrious DAMAC projects such as Canal Heights and Canal Heights 2. Dubbed as the heart of new Dubai, Business Bay is surrounded by one of the citys most sought-after neighbourhoods such as the iconic Burj area with its world-renowned landmarks and Sheikh Zayed Road. A short drive away from Canal Crown are the urban leisure avenues of City Walk as well as the timeless Jumeirah Beach. premium technology natural materials in decoration luxurious lobby for meeting friends panoramic windows garden of planets relaxation capsules swimming pools for aqua sports spa area rooftop observation deck Deal [71529]
Расположение
Canal Crown 1, Canal Crown, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
