- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 476 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 628 AED
На 35% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 83% из 198 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 198: «Business Bay · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,5%
Чистая доходность · Оценка
6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 614 AED
- Сервисный сбор
- −8 568 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 225 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 476 кв. фут (44 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Safeer Tower 2
- Разрешение DLD
- 7117754418
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Abi Waqqas or Mr. Imran. Property highlights: - Studio - 1 Toilet - Unfurnished - Best Deal - Low Floor - Community View Safeer Tower 2 is a 16-storey residential building in Business Bay, Dubai. Safeer Tower 2 is perfect if you are looking for renting a house in the epitome of Dubai. If a vibrant and active atmosphere of the city is your choice of lifestyle, then Safeer Tower 2 offers the most prime location at the commercial hub of Dubai, Business Bay. With its close proximity to the iconic Burj Khalifa and one of the world’s most revered shopping destinations the Dubai Mall, enjoy the modernity of Dubai’s development and settle into the lap of the city center. As you enter a magnificent lobby with marble flooring, the approach to your apartment can be made via 4 elevators. Picturesque surroundings with a landscaped swimming pool, a fully equipped gymnasium make way for you to indulge in a regular fitness regime. The apartments have marble flooring throughout with district cooling. The restrooms with mosaic tiled walls are teamed with premium sanitary ware, fitting and accessories. Modular kitchen cabinets and washable emulsion paints for walls ensure a great cooking experience.
Расположение
Safeer Tower 2, Safeer Towers, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
