- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 8 108 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 292 AED
- Срок сдачи
- Q1 2024
На типичном уровне для «Jumeirah · apartment · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 25% из 8 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 8: «Jumeirah · apartment · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,2%
Чистая доходность · Оценка
0,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 162 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −145 944 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 8 108 кв. фут (753 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2024
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- La Sirene Phase1 By Meraas
- Здание
- La Sirene Building 1
- Разрешение DLD
- 71362713263
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Leap Living proudly presents this exceptional 6-bedroom waterfront residence in Port de La Mer – Sirene by Meraas, offering 8,108 sq. ft. of refined coastal living in one of Dubai’s most prestigious seaside communities. Designed with elegance and contemporary sophistication, this home delivers the perfect balance of resort-style living and urban convenience. The residence features spacious en-suite bedrooms, expansive open-plan living and dining areas, and floor-to-ceiling windows that fill the interiors with natural light while showcasing stunning sea and community views. A fully fitted modern kitchen, maid’s room, walk-in wardrobes, and expansive private terraces enhance both comfort and functionality. Beautifully designed indoor and outdoor spaces make it ideal for family living and entertaining. This ready primary unit also comes with a flexible payment plan. Building Amenities -Infinity swimming pool -Fully equipped fitness center -Private beach access -Residents’ lounge -Children’s play area -Landscaped leisure decks -Covered parking -24/7 security and concierge services Community Features -Exclusive marina and yacht promenade -Waterfront cafes and restaurants -Boutique retail outlets -Jogging and cycling tracks -Parks and landscaped green spaces -Family-friendly waterfront setting -Easy access to Jumeirah and Downtown Dubai Port de La Mer offers a unique island-inspired lifestyle, combining tranquility, exclusivity, and connectivity, making it ideal for both investors and end-users.
Расположение
La Sirene Building 1, La Sirene, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
