- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 8 108 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 292 AED
- Срок сдачи
- Q1 2024
На типичном уровне для «Jumeirah · apartment · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 25% из 8 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 8: «Jumeirah · apartment · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,2%
Чистая доходность · Оценка
0,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 162 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −145 944 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 8 108 кв. фут (753 м²)
- Срок сдачи
- Q1 2024
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- La Sirene Phase1 By Meraas
- Здание
- La Sirene Building 1
- Разрешение DLD
- 71362713263
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Property Details: Expansive 6-bedroom layout with modern interiors. Bright, open-plan living and dining areas Fully equipped kitchen with high-end finishes Private balconies offering stunning sea and marina views En-suite bathrooms with contemporary design Built-in wardrobes and smart home features Building & Amenities: La Sirène Tower B is a prestigious waterfront development offering a luxurious lifestyle. Residents enjoy: Private beach access and infinity pool State-of-the-art gym and wellness center Children’s play area and landscaped gardens 24/7 security and concierge services Dedicated parking for residents Connectivity: Prime location at Port De La Mer, giving easy access to Jumeirah and Al Sufouh Close proximity to Dubai Marina, Bluewaters Island, and La Mer beachfront Well-connected via Sheikh Zayed Road and public transport La Sirène Tower B is an iconic waterfront development in Port De La Mer, offering unparalleled luxury and contemporary design. The tower features elegantly designed apartments with private balconies and stunning views of the Arabian Gulf and marina.
Расположение
La Sirene Building 1, La Sirene, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
