- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 11 093 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 847 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На типичном уровне для «Downtown Dubai · apartment · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 38% из 8 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 8: «Downtown Dubai · apartment · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,3%
Чистая доходность · Оценка
-0,1%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 769 AED
- Сервисный сбор
- −199 674 AED
- Управление
- −8 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 11 093 кв. фут (1 031 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Nshama
- Проект
- Address Grand Downtown
- Здание
- Address Grand Downtown
- Разрешение DLD
- 71721746527
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
This Rare Property Offers An Extraordinary Lifestyle Defined By Space, Privacy, And Breathtaking Views Of Dubai’s Iconic Skyline. One Of The Standout Features Of This Exclusive Home Is The Private Swimming Pool Terrace, Creating A Resort Style Living Experience In The Sky Where Residents Can Relax, Entertain Guests, And Enjoy The Vibrant Skyline Of Downtown Dubai. Property Details: • 5 Bedroom Luxury Duplex Residence • Private Swimming Pool • Total Area: 11,093.39 Sq Ft • Premium High Floor Unit • Spacious Living And Dining Areas • Modern Designer Kitchen • Walk In Closets And Luxury Bathrooms • Floor To Ceiling Windows • Selling Price: AED 53,772,888 Amenities And Lifestyle Features: • Infinity Swimming Pools And Sun Decks • State Of The Art Fitness Center • Luxury Spa And Wellness Facilities • Residents Lounge And Entertainment Spaces • Concierge And Valet Services • Landscaped Terraces And Leisure Areas • Fine Dining And Premium Retail Outlets • 24/7 Security And Smart Access Systems Residents Enjoy A Prime Location In Downtown Dubai With Convenient Access To World Famous Landmarks Including Burj Khalifa And Dubai Mall, Offering A Vibrant Lifestyle Surrounded By Luxury Shopping, Gourmet Dining, And Cultural Attractions.
Расположение
Address Grand Downtown, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
