- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 9 608 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 684 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На типичном уровне для «Downtown Dubai · apartment · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 50% из 8 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 8: «Downtown Dubai · apartment · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,4%
Чистая доходность · Оценка
-0%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 769 AED
- Сервисный сбор
- −172 944 AED
- Управление
- −8 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 9 608 кв. фут (893 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Nshama
- Проект
- Address Grand Downtown
- Здание
- Address Grand Downtown
- Разрешение DLD
- 71721745663
Описание
This is a tower which is set to redefine luxury living with world-class amenities designed for comfort and exclusivity. Just 6 minutes from the Burj Khalifa and Dubai Mall, it places residents at the heart of Dubai’s vibrant lifestyle. The state-of-the-art gym and yoga studio cater to wellness enthusiasts, while private lounges, multipurpose spaces, and conference rooms provide convenience. Residents can unwind in private spa rooms, relax at the adult-only rooftop pool with stunning Burj Khalifa skyline and sea views, or enjoy The Grand Club’s infinity pool, sun deck, and tanning ledge. Soaring 55 stories above Downtown Dubai, Address Grand Downtown blends refined interiors with spacious terraces and breathtaking views of the city skyline offering a truly elevated living experience. Highlights of this Property: 5 Bedrooms + Maids Room Duplex / High Floor Double Height Ceilings Dual Views inc. Burj Khalifa 892.6 SQM / 9608 SQFT
Расположение
Address Grand Downtown, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
