- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 11 333 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 383 AED
На 13% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 25% из 8 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 8: «Downtown Dubai · apartment · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,3%
Чистая доходность · Оценка
-0,1%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 769 AED
- Сервисный сбор
- −203 994 AED
- Управление
- −8 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 11 333 кв. фут (1 053 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- IL Primo
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
- Кабинет
Описание
Spanning 11,332.89 sq. ft., this brand-new residence offers remarkable scale, privacy, and an elevated standard of modern luxury. Property Features • 5 Bedrooms • 7 Bathrooms • Size 11333 sq ft • Vacant • Sky Mansion • Burj Khalifa Views • High Floor • Unfurnished • Never Live-in Vacant, never lived in, and offered with a post-handover payment plan. Floor-to-ceiling windows illuminate the home and capture uninterrupted views of the Burj Khalifa, Dubai Fountain, Dubai Opera, and the sweeping sunset skyline. The layout includes five en-suite bedrooms, two family rooms, a grand formal living area, a study, two powder rooms, and a private gym complete with sauna. A refined show kitchen and a separate chef’s kitchen provide both functionality and sophistication. An expansive balcony further enhances the living experience, offering a front-row perspective of Dubai’s most iconic landmarks. Residents of Il Primo enjoy exceptional amenities including valet service, state-of-the-art gym, infinity pool overlooking the Burj Khalifa, spa facilities, nursery, golf simulator, cigar lounge, and dedicated meeting and function rooms. Perfectly positioned moments from Dubai Mall and the cultural core of Downtown, this penthouse delivers an unparalleled lifestyle. Reference Number AP47257
Расположение
IL Primo, Opera District, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
