- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 9 608 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 377 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На 8% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 63% из 8 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 8: «Downtown Dubai · apartment · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,4%
Чистая доходность · Оценка
-0%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 769 AED
- Сервисный сбор
- −172 944 AED
- Управление
- −8 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 9 608 кв. фут (893 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Nshama
- Проект
- Address Grand Downtown
- Здание
- Address Grand Downtown
- Разрешение DLD
- 71721745471
Описание
5 Bedroom Full-Floor Penthouse | Private Pool | Panoramic Skyline Views Property: The Address Grand Downtown Location: Downtown Dubai Type: Full-Floor Penthouse Bedrooms: 5 Bathrooms: 6 Parking: Multiple Reserved Spaces Status: Branded Luxury Residence Key Features Full-floor layout with private lift lobby Private infinity swimming pool 360-degree panoramic views Floor-to-ceiling glass throughout Formal majlis and family living area Show kitchen and closed service kitchen Five en-suite bedrooms with walk-in wardrobes Master suite with private lounge area Maid’s and driver’s rooms Smart home automation Premium branded finishes Building & Lifestyle Amenities Residents benefit from five-star branded services and facilities, including: -Concierge and valet services - Luxury spa and wellness facilities - Residents’ lounge - State-of-the-art gymnasium - Infinity pool and leisure deck - 24/7 security and privacy Deipali Motiani Sales Manager 800-SKYVIEW 1108 / 1109, Clover Bay, Business Bay, Dubai (Main Office) Sky View Sales Center, Office 1, Hessa Street, Al Barsha Third (Branch)
Расположение
Address Grand Downtown, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
