- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 3 129 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 008 AED
На 26% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 8 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 8: «Downtown Dubai · apartment · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,9%
Чистая доходность · Оценка
0,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 204,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 769 AED
- Сервисный сбор
- −56 322 AED
- Управление
- −8 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 3 129 кв. фут (291 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Консьерж
- Комната для персонала
Описание
Situated on a high floor, this spacious apartment enjoys spectacular views of Burj Khalifa, complemented by partial views of the Dubai Fountain and the vibrant Downtown skyline. Offering generous living spaces, elegant interiors, and the renowned services of The Address brand, this property presents a rare opportunity to own a luxury home in one of Dubai's most sought-after locations. The apartment is maintained in excellent condition and features a well-designed layout with expansive living and dining areas, floor-to-ceiling windows, and a spacious balcony that captures the breathtaking city views. PROPERTY FEATURES * 5 Bedrooms * Maid's Room * High Floor * Full Burj Khalifa View * Partial Dubai Fountain View * Spacious Living & Dining Area * Floor-to-Ceiling Windows * Fully Equipped Kitchen * En-suite Bedrooms * Built-in Wardrobes * Large Balcony * Laundry Room * Guest Powder Room * Allocated Parking * Serviced Residence BUILDING AMENITIES * Infinity Swimming Pool * Fully Equipped Fitness Centre * Concierge & Valet Services * Kids Club * Restaurants & Cafés * Residents' Lounge * Direct Access to Dubai Mall * Covered Walkway to Dubai Metro * Easy Access to Sheikh Zayed Road PRIME DOWNTOWN DUBAI LOCATION The Address Sky View combines luxury living with world-class hospitality, offering residents unparalleled convenience in the heart of Downtown Dubai. Just moments from Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera, DIFC, and major business districts, this iconic address remains one of Dubai's most desirable residential destinations. Ideal for end-users seeking a prestigious family home or investors looking for a prime asset in a landmark development.
Расположение
The Address Sky View Tower 2, The Address Sky View Towers, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
