- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 963 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 987 AED
- Срок сдачи
- Q2 2023
На 39% выше типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 5% из 81 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 81: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 503 077 AED
- Сервисный сбор
- −53 334 AED
- Управление
- −25 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −25 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 963 кв. фут (275 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2023
- Застройщик
- Sobha Realty
- Проект
- One Park Avenue
- Здание
- One Park Avenue
- Разрешение DLD
- 71258735159
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Спа
Описание
Experience elevated living in this exceptional penthouse at One Park Avenue, one of Sobha Hartland's most prestigious addresses. Combining sophisticated design with panoramic skyline views, this residence is crafted for those who appreciate luxury, privacy, and timeless elegance. Key features: - 4 Bedroom - 5 Bathroom - Maids room - Spacious living room - 2,962.77 Sq.Ft - Vacant - Huge built-in wardrobes - Fully Fitted Kitchen with Appliances Premium amenities including: - Fully equipped gym - Swimming pool - Kids Play Area - 24/7 Security & CCTV - Covered Parking Located within the sought-after Sobha Hartland community, residents enjoy world-class amenities including a resort-style swimming pool, state-of-the-art fitness centre, landscaped sky gardens, children's play areas, and 24-hour concierge and security. The development is just minutes from Downtown Dubai, Dubai Mall, and major road networks, offering the perfect balance of tranquility and city connectivity.
Расположение
One Park Avenue, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
