- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 4 519 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 545 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 18% выше типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 19% из 81 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 81: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 503 077 AED
- Сервисный сбор
- −81 342 AED
- Управление
- −25 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −25 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 4 519 кв. фут (420 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- District One
- Проект
- Lagoon Views By District One
- Здание
- Lagoon Views
- Разрешение DLD
- 71383427672
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Discover the perfect sanctuary in District One. This beautiful four-bedroom apartment for sale offers a sense of calm and sophistication. Bathed in natural light from expansive floor-to-ceiling windows, it boasts breathtaking lagoon views that make every day feel refreshing. With spacious living areas, a cozy family lounge, and a private elevator, this home combines comfort and elegance seamlessly. Ideal for anyone seeking a bright, serene retreat in the city. Property details: - Unfurnished - Four bedrooms with ensuite bathrooms - One maid's room with ensuite bathroom - Two utility rooms - Total Size: 4,519 sq. ft. - Fully fitted open-layout kitchen - One small kitchen on the 2nd floor - One family lounge at first floor - One private elevator - Balcony on the 2nd floor - Four allocated parking slot - Ready to move in Every corner of this residence exudes luxury and comfort, from the spacious bedrooms and family lounge to the modern kitchens and private elevator. The balcony with lagoon views invites serene mornings and peaceful evenings, while the generous layout and thoughtful design make it perfect for both relaxation and entertaining. Ready to move in, this home offers a refined lifestyle in the heart of District One. Trade License No: 590872 P.O. Box 214524, Dubai, UAE
Расположение
Lagoon Views, District One, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
