- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 694 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 819 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
На 15% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 90% из 81 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 81: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,5%
Чистая доходность · Оценка
7,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 12,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 503 077 AED
- Сервисный сбор
- −48 492 AED
- Управление
- −25 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −25 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 694 кв. фут (250 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- Sobha Realty
- Проект
- Crest Grande
- Здание
- Crest Grande
- Разрешение DLD
- 71450743737
Описание
4 Bed & maids Laundry & storage room Corner Unit Burj Views Large layout Outdoor terrace Vacant & handed over Modern kitchen with premium appliances This stunning apartment and experience a generous open plan layout that maximizes natural light, creating an inviting atmosphere. The apartment features well-appointed bedrooms, offering ample storage and breathtaking views of the lush surroundings. With a beautifully designed living area, this home is perfect for both entertaining guests and intimate gatherings. Crest Grande boasts exceptional community amenities, including green spaces, state-of-the-art gym & swimming pools. Situated close to leading schools and retail outlets, you will enjoy the convenience of city living surrounded by serene landscapes. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Crest Grande, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
