- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 353 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 019 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
На 6% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 74% из 81 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 81: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,8%
Чистая доходность · Оценка
8,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 12,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 503 077 AED
- Сервисный сбор
- −42 354 AED
- Управление
- −25 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −25 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 353 кв. фут (219 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- Sobha Realty
- Проект
- Crest Grande
- Здание
- Crest Grande
- Разрешение DLD
- 71450722457
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Spanning a generously designed layout, this thoughtfully designed residence offers a blend of luxury, comfort, and modern living. Featuring bright interiors, premium finishes, and access to world-class amenities, this apartment is ideal for families seeking space and value in one of Dubai’s most sought-after communities. Property Details: • 4 Bedrooms / 5 Bathrooms • Smart & Functional Layout • Bright & Well-Ventilated Interiors • Spacious Living & Dining Area • Contemporary Kitchen with Premium Finishes • Built-In Wardrobes • Floor-to-Ceiling Windows • Modern Design Throughout Features & Amenities: • Resort-Style Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Lagoon-Inspired Waterfront Living • Landscaped Gardens & Open Spaces • Kids’ Play Area • Multi-Purpose Hall • Yoga & Wellness Spaces • Retail & Dining Options Nearby • Covered Parking • High-Speed Elevators • 24/7 Security • Easy Access to Major Road Networks Crest Grande Tower C offers a premium lifestyle within Sobha Hartland, a master-planned waterfront community renowned for its luxury residences, lush green surroundings, and exceptional connectivity. Residents enjoy convenient access to Downtown Dubai, Business Bay, top schools, shopping destinations, and leisure attractions. Explore more at giproperties.ae
Расположение
Crest Grande, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
