- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 3 655 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 566 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 11% выше типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 33% из 18 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 18: «Jumeirah · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,8%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 82,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −65 790 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 3 655 кв. фут (340 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- H&H Development
- Проект
- Eden House The Canal
- Здание
- Eden House The Canal
- Разрешение DLD
- 71561263525
Описание
This property is well positioned along the popular Dubai Water Canal with ease of access to key areas of the city. Property Highlights 4 bedrooms | 6 bathrooms Total area: 3,655.64 sq ft Open views over Burj Khalifa , Canal & Dubai skyline High floor unit with excellent accessibility Large terrace ideal for outdoor living Maid s room and separate laundry SMEG equipped kitchen Walk in wardrobe in master bedroom Vacant | Ready to move in Strong rental yield potential Prime waterfront address About the Project A discreet six storey development featuring only 93 bespoke residences, designed with a focus on privacy, elegance, and timeless architecture. Connectivity: Dubai Mall 12 min Burj Al Arab 18 min Palm Jumeirah 19 min JBR 23 min DXB Airport 19 min
Расположение
Eden House The Canal, Jumeirah 2, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
