- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 4 399 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 317 AED
На 27% ниже типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 94% из 18 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 18: «Jumeirah · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,2%
Чистая доходность · Оценка
1,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 68,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −79 182 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 4 399 кв. фут (409 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- NB Residences 2
- Разрешение DLD
- 7128516418
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Designed for comfort and modern living, the home features spacious layouts, refined interiors, and premium quality finishes — ideal for families seeking upscale living in Dubai. Property Features: - 4 Bedrooms - Private Maid’s Room + Maid’s Bathroom - Fully Furnished with high-quality modern furniture - Spacious living & dining areas with abundant natural light - Modern open kitchen with premium appliances - Built-in wardrobes & ample storage - Private terrace - Covered parking Community Highlights: - Premium residential neighborhood - Family-friendly environment - Easy access to key Dubai destinations - Close to beaches, retail, and lifestyle amenities This rare fully furnished offers the perfect blend of style, comfort, and convenience — ready to move in or ideal as a high-yield investment.
Расположение
NB Residences 2, NB Residences, Pearl Jumeirah, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
