- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 441 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 393 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 8% выше типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 44% из 18 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 18: «Jumeirah · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,9%
Чистая доходность · Оценка
1,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 74,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −61 938 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 441 кв. фут (320 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- H&H Development
- Проект
- Eden House The Canal
- Здание
- Eden House The Canal
- Разрешение DLD
- 71722731658
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
4 Bedroom 4 Bathroom Staff Quarters 3,441 Sq. Ft. Combines spacious interiors, premium material finishes Situated alongside the opening of the Dubai Water Canal in Jumeirah, this residential collection benefits from walkable streets and a sophisticated sense of calm for which the Jumeirah neighbourhood is coveted Just moments away from the coastline, residents can enjoy an oceanfront lifestyle while being close to celebrated cultural districts, Citywalk and Downtown Dubai, that host the city’s most dynamic experiences AMENITIES: Swimming Pool Lounge Deck Terrace Gym SERVICES Resident & Guest Parking Concierge 24/7 Security Pool Lifeguard On-Site Maintenance Housekeeping Eden House - The Canal invites you to explore a carefully curated suite of amenities designed for moments of work, relaxation, and connection; each detail has been considered and adapted speci•cally for its residential community so that you may focus on doing what you love. The Eden House - The Canal community is supported by hospitality experts who exude warmth and professionalism.
Расположение
Eden House The Canal, Jumeirah 2, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
