- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 440 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 797 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 19% ниже типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 78% из 18 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 18: «Jumeirah · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,6%
Чистая доходность · Оценка
1,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 56,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −61 920 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 440 кв. фут (320 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- H&H Development
- Проект
- Eden House The Canal
- Здание
- Eden House The Canal
- Разрешение DLD
- 71722731658
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Highlights * 4 Bedrooms * 5 Bathrooms * Low Floor * Large Balcony * Maid’s Quarters * Spacious 3,440.90 sq. ft. layout Developed by H&H, one of the UAE’s leading boutique developers, this sophisticated collection of 93 residences and 7 private villas blends the comfort of home with the elegance of hotel-inspired living. Exclusive Amenities * Resort-style swimming pool * State-of-the-art fitness center * Dedicated wellness studio * Residents’ lounge and business hub * 24/7 concierge and security * Direct access to the Dubai Canal promenade À La Carte Services Experience true hospitality with personalized services available at your convenience: * Laundry & dry cleaning * Chauffeur services * Spa services * Salon services * Flower arrangement services * Butler service * Personal chef * Personal training
Расположение
Eden House The Canal, Jumeirah 2, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
