- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 4 672 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 8 754 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 48% выше типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 6% из 18 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 18: «Jumeirah · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1%
Чистая доходность · Оценка
0,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 149,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −84 096 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 4 672 кв. фут (434 м²)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- H&H Development
- Проект
- Peninsula Dubai Residences - Tower 1
- Разрешение DLD
- 71698642503
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Experience elevated waterfront living at The Peninsula Dubai Residences, an exceptional new development in the heart of Business Bay. This spacious 4-bedroom apartment with a maid’s room offers a rare opportunity to secure a premium home directly from the developer with no commission, combining luxury, convenience, and long-term investment value in one of Dubai’s most dynamic destinations. Set along the scenic Dubai Canal, Peninsula is designed as a vibrant waterfront community where modern architecture, thoughtfully curated amenities, and a prime location come together to create a truly distinctive lifestyle. Residents will enjoy breathtaking views of the canal and Dubai skyline while being only moments away from the city's most celebrated attractions. The residence features contemporary design, generous living spaces, and high-quality finishes throughout, creating an elegant environment for both family living and entertaining. Large windows invite natural light into every corner, while the carefully planned layout ensures comfort, privacy, and functionality. Beyond your home, Peninsula offers an impressive collection of lifestyle amenities designed to enhance everyday living. Unwind by the infinity swimming pool, stay active in the fully equipped fitness center, or enjoy leisurely walks along the waterfront promenade. Landscaped gardens, children's play areas, sports facilities, retail outlets, cafés, and dedicated concierge services create a community where everything is within easy reach. Scheduled for completion in Q1 2029, this is an excellent opportunity for both end-users and investors seeking a prestigious address in a high-demand waterfront location with strong future growth potential. No commission – direct from the developer.
Расположение
Peninsula Dubai Residences Tower 1, Peninsula Dubai Residences, Jumeirah 2, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
