- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 4 672 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 8 754 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 48% выше типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 6% из 18 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 18: «Jumeirah · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1%
Чистая доходность · Оценка
0,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 149,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −84 096 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 4 672 кв. фут (434 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- H&H Development
- Проект
- Peninsula Dubai Residences - Tower 1
- Разрешение DLD
- 71698642503
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Dear Client, Designed to offer a seamless blend of luxury, connectivity, and vibrant city living, this exclusive community provides residents with breathtaking waterfront views and direct access to Dubai's most iconic landmarks. Overview: • Prime waterfront community in Business Bay • Contemporary architecture with premium finishes • Stunning views of the Dubai Canal and skyline • Vibrant lifestyle destination with retail, dining, and leisure experiences • Excellent investment potential in a high-demand location Amenities: • Infinity swimming pool • Fully equipped fitness center • Landscaped gardens and outdoor spaces • Children's play areas • Retail outlets and cafés • Waterfront promenade • Sports and recreational facilities • Dedicated parking • 24/7 security and concierge services Connectivity: • 5 minutes to Downtown Dubai • 5 minutes to Burj Khalifa • 10 minutes to Dubai Mall • 15 minutes to Dubai International Airport • Easy access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road Completion Date: Q1 2029 We speak English, Arabic, Russian, German, Italian, Persian, French, Indonesian and Urdu. Best Regards.
Расположение
Peninsula Dubai Residences Tower 1, Peninsula Dubai Residences, Jumeirah 2, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
