- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 969 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 305 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 10% ниже типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 61% из 18 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 18: «Jumeirah · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,7%
Чистая доходность · Оценка
1,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 52,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −53 442 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 969 кв. фут (276 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- H&H Development
- Проект
- Eden House The Canal
- Здание
- Eden House The Canal
- Разрешение DLD
- 71561259013
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Unit Details: * View: Burj Khalifa * BUA : 2969 square feet * No. of Parking: 2 Features: * Balcony * Central air conditioning * Maid's room * Sauna * Steam room * Basement parking * Built-in wardrobes * Gymnasium * Shared swimming pool * Study * BBQ area * Jacuzzi * Pets allowed * Solid wood floors * Upgraded interior * Children's nursery * Public transport * Shops * Public park * Restaurants * Public parking * Mosque * Communal gardens * Shopping mall * Intercom * Waste disposal * Covered parking * Sanitation * Shared gym * Security * Kitchen appliances * Vastu compliant * Concierge service * Children's play area * Service elevators * Facilities for disabled * Double glazed windows * Lobby in building Jumeirah Village Circle is a thriving residential community known for its family-friendly atmosphere, landscaped surroundings, and convenient access to schools, retail, dining, and major road networks. Belgravia 2 offers a modern lifestyle with excellent amenities, making it a highly attractive choice for residents and investors alike. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Eden House The Canal, Jumeirah 2, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
