- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 440 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 797 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 19% ниже типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 78% из 18 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 18: «Jumeirah · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,6%
Чистая доходность · Оценка
1,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 56,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −61 920 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 440 кв. фут (320 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- H&H Development
- Проект
- Eden House The Canal
- Здание
- Eden House The Canal
- Разрешение DLD
- 71722731658
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Unit Details: * Unit Type: 4 Bedroom * View: Canal, Sea * Kitchen: Closed and Fully Fitted * Bathrooms: 5 * No. of Parking: 2 * Unfurnished Features: * Balcony * Built in wardrobes * Kitchen Appliances * Lobby in Building * Maids Room * Covered parking * Security * Sea/Water view * Spa * Shared Gym * Shared swimming pool * Pets Allowed * Concierge Service * Sauna * Steam Room * Service Elevators * Day Care Center * Childrens play area * Double Glazed Windows * Laundry Room * Shared Spa A standout feature is the wraparound terrace, perfect for relaxing or al fresco dining, with panoramic vistas of the canal and skyline that are particularly captivating at sunset.
Расположение
Eden House The Canal, Jumeirah 2, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
