- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 4 398 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 320 AED
На 27% ниже типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 89% из 18 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 18: «Jumeirah · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,2%
Чистая доходность · Оценка
1,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 68,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −79 164 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 4 398 кв. фут (409 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- NB Residences 2
- Разрешение DLD
- 7128516418
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Комната для персонала
- Бассейн
Описание
One of the first freehold locations in the GCC area - Jumeirah 1, Dubai. Located in Pearl Jumeirah, Dubai, YOUR property is a luxurious retreat nestled near Nikki Beach Resort, offering a perfect blend of elegance and convenience. The property features contemporary architecture with spacious rooms adorned in modern decor and panoramic views of the surrounding area. It boasts amenities like a private garden or terrace, a gourmet kitchen with high-end appliances, and stylish bathrooms with indulgent fittings. The location provides easy access to the beach, vibrant dining options, and leisure activities, making it an ideal oasis for relaxation and entertainment in Dubai's prestigious Pearl Jumeirah neighborhood. Whether you seek a peaceful retreat or a vibrant social scene, this property offers the best of both worlds, combining the tranquility of a beachfront lifestyle with the excitement of Dubai’s elite entertainment scene. Property Highlights: Prime Location: Nestled in one of Dubai’s most prestigious communities, your home is just a short stroll from Nikki Beach, offering direct access to white sandy shores, vibrant nightlife, and world-class dining. Sophisticated Design: A contemporary architectural masterpiece featuring high ceilings, floor-to-ceiling windows, and an open-concept layout that maximizes natural light and space. Spacious Living Areas: Expansive living and dining areas create a perfect setting for entertaining guests or enjoying quiet evenings with stunning views of the city skyline or the Arabian Gulf.
Расположение
NB Residences 2, NB Residences, Pearl Jumeirah, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
