- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 9 810 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 097 AED
На 14% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 76% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Downtown Dubai · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,7%
Чистая доходность · Оценка
1,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 92,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 830 769 AED
- Сервисный сбор
- −176 580 AED
- Управление
- −41 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −41 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 9 810 кв. фут (911 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7131583215
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Джакузи
Описание
Presenting an exceptional ultra-luxury penthouse in BLVD Crescent Tower 1, located in the heart of Downtown Dubai. This rare residence offers breathtaking, unobstructed views of the iconic Burj Khalifa and has been fully renovated to the highest luxury standards. Property Details: Property Type: Penthouse Built-up Area: 9,810 sqft Selling Price: AED 50,000,000 Condition: Fully Renovated View: Direct Burj Khalifa View Finish: Ultra Luxury Key Highlights: One of the most exclusive penthouses in Downtown Floor-to-ceiling windows with panoramic skyline views Premium bespoke finishes throughout Expansive living and entertaining areas Elite address in a prime location Ideal for high-end end users and investors Building Amenities: Resort-style swimming pool Fully equipped gym 24/7 security and concierge Covered parking Luxury lobby and common areas Walking distance to Dubai Mall and Boulevard
Расположение
Boulevard Crescent Tower 1, BLVD Crescent, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
