- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 176 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 893 AED
На типичном уровне для «Downtown Dubai · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 45% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Downtown Dubai · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,8%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 49,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 830 769 AED
- Сервисный сбор
- −93 168 AED
- Управление
- −41 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −41 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 176 кв. фут (481 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- IL Primo
Описание
This exceptional home boasts an outstanding layout, generous living spaces, and breathtaking views from every room, making it a truly rare offering in the heart of the city. The property is brand new and ready to move in. Il Primo is a luxury development located in the heart of Downtown Dubai, within walking distance of Dubai Mall and with easy access to the metro station, offering residents an unmatched lifestyle in one of the city's most iconic addresses. Extremely spacious 4-bedroom penthouse, brand new in Il Primo 5,176.36 sq. ft. Vacant Downtown Dubai Chiller-free 5 bathrooms Unbelievable views Prestige location Extraordinary facilities Fantastic layout
Расположение
IL Primo, Opera District, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
