- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 176 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 7 728 AED
На 31% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 9% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Downtown Dubai · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,1%
Чистая доходность · Оценка
1,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 64,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 830 769 AED
- Сервисный сбор
- −93 168 AED
- Управление
- −41 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −41 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 176 кв. фут (481 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- IL Primo
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Discover an extraordinary bespoke residence that seamlessly blends timeless craftsmanship with modern luxury. Every detail has been meticulously designed to create an elegant living experience, featuring premium materials, exceptional finishes, and world-class amenities. Property Features * Custom Listone Giordano parquet flooring with a unique stain finish * Armani marble borders with gold inlay * Book-matched Statuario marble TV feature wall * Custom high-gloss lacquer cabinets and joinery * Decorative walls with gold leaf accents * Custom green marble countertops * Gold and brushed brass handles and hardware * Quooker instant boiling water tap * Built-in dual-zone wine cooler in the kitchen island * Backlit Onyx bar with a mirrored backdrop * TOTO smart toilets in the guest bathroom and bedrooms World-Class Amenities * BBQ Area * Kids' Play Room * Business Center & Meeting Rooms * Games Room * Golf Simulator Room * Library * Private Cinema * Sauna * Steam Room * Ice Room * Massage Rooms * Cigar Lounge * Yoga Studio This exceptional residence offers an unparalleled lifestyle, combining bespoke interiors with premium amenities in one of Dubai's most prestigious destinations. Designed for discerning homeowners, it is the perfect blend of sophistication, comfort, and contemporary luxury.
Расположение
IL Primo, Opera District, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
